دنیای اقتصاد: در این قسمت از «مسکن ۳۶۰»، با مرور شاخصهای کلان اقتصاد ونزوئلا و تحولات بازار مسکن این کشور، نشان داده میشود چگونه ترکیب تورم افسارگسیخته، رشد اقتصادی منفی و سیاستهای ناکارآمد، دسترسی به سرپناه مناسب را از بخش بزرگی از جامعه سلب کرده است.
دنیای اقتصاد: نبض بازار اجاره تهران تغییر کرده است. در ماههای اخیر، شدت فشار روی اجارهنشینها افزایش یافته و جابهجاییها به سمت لبههای جنوبی شهر پررنگتر شده است.
اخبار
مسکن و شهری روزنامه شماره ۶۳۸۳
یکشنبه، ۲۳ شهریور ۱۴۰۴
کدام آپارتمانها «میزبان» معاملات در عصر رکود شدهاند؟ گزارش «دنیایاقتصاد» از کف بودجه برای خرید
شدت رکود معاملاتی در «طبقه اول» بازار مسکن به شکل محسوسی کمتر از سایر طبقات است. بخش عمدهای از حجم بسیار پایین معاملات مسکن در «ریزمتراژهای سالخورده» متمرکز شده است؛ آپارتمانهایی که قیمت فروش آنها حدود ۲۵درصد پایینتر از قیمت میانگین شهر برآورد میشود. در ۳ماه اخیر، خروج سنگین تقاضای سرمایهای از بازار ملک، رکود را تعمیق کرد و اکنون، کوچکهای این بازار که معمولا «انتخاب اول خانهاولیها» هستند، میزبان اصلی معاملات شدهاند. بررسیهای «دنیایاقتصاد» از پشتصحنه این تقاضا، ۳دلیل را برشمرده است.
تهران نزدیک به ۴میلیون واحد مسکونی دارد و دستکم ۳میلیون مالک دارد؛ اما طی ۴ سال گذشته، فقط ۶هزار پرونده مالیاتی برای کسانی که «صاحب خانهخالی» معرفی شدهاند، تشکیل شده است.
شهردار تهران از ورود ۷۹۱ واگن جدید مترو به تهران از بهمن ماه خبر داد و گفت: مشکل مالی در قراردادهای خرید واگن مرتفع شده و با توجه به تامین آورده سهم دولت ۲هزار واگن برای ۹ کلانشهر کشور خریداری میشود که از این تعداد ۷۹۱ واگن مربوط به تهران است. علاوه بر این، ۲۸۰ واگن دیگر نیز در مرحله بعدی برای تهران خریداری میشود و ۱۱۳ واگن داخلی نیز خریداری شده که در مجموع عدد قرارداد به ۱۱۸۳ واگن میرسد. این واگنها به تدریج جذب سیستم حملونقل عمومی میشود.