اخبار مطالب توصیه شده روزنامه شماره ۶۵۰۴

مدل مسکن حمایتی در سنگاپور، امروزه فراتر از یک پروژه عمرانی، به‌عنوان یکی از درخشان‌ترین نمونه‌های سیاستگذاری شهری در جهان شناخته می‌شود. این ابتکار که نطفه آن در دهه‌۱۹۶۰ میلادی و هم‌زمان با تولد سنگاپور مستقل بسته شد، توانست یکی از وخیم‌ترین بحران‌های مسکن در آسیا را به سکویی برای جهش اقتصادی، آرامش اجتماعی و توسعه پایدار شهری بدل سازد. اکنون بیش از هشتاد‌درصد از جمعیت این دولت‌شهر در خانه‌هایی روزگار می‌گذرانند که به‌همت «هیات توسعه مسکن» بنا شده‌است؛ ساختاری عظیم که نه‌تنها چهره شهر، بلکه تاروپود اجتماعی و استخوان‌بندی اقتصادی این ملت را دگرگون کرده‌است. با این‌همه، پس از ۶‌دهه‌ کامیابی بی‌وقفه، این مدل اکنون با امواج تازه‌ای از مشکلات دست‌وپنجه نرم می‌کند: جهش بی‌سابقه قیمت‌ها در بازار فروش مجدد، دگرگونی در ساختار خانواده‌ها و هرم جمعیتی، محدودیت‌های برخاسته از قراردادهای اجاره ۹۹‌ساله و فشاری سنگین که از تقاضای فزاینده سرچشمه می‌گیرد. درگذشت لیو تای‌کر، معمار و نظریه‌پرداز اصلی این سیاست‌ها، بهانه‌ای شد تا‌ بار دیگر نگاه‌ها به این پرسش حیاتی دوخته شود: آیا مدلی که دیروز معجزه آفرید، مرهم دردهای امروز سنگاپور نیز خواهد بود، یا زمان جراحی و اصلاح آن فرارسیده‌است؟

پیشی گرفتن قیمت نهاده‌های دامی از گندم، پای واسطه‌ها را به بازار گندم باز کرده و برخی به دنبال پیش‌خرید گندم کشت شده در سال زراعی پیش رو با هدف تامین خوراک دام و طیور هستند. با توجه به نقش غیرقابل جایگزین گندم در تامین امنیت غذایی کشور، تداوم این روند می‌تواند کشور را در سال آتی با چالش جدی مواجه سازد. در چنین فضایی رئیس دولت نیز بر بازنگری سریع در قیمت گندم، تاکید کرده است. دولت چهاردهم اقدام به حذف ارز ترجیحی ۲۸۵۰۰ تومانی کرد که به واردات کالاهای اساسی و کشاورزی اختصاص می‌یافت. اجرای سیاست حذف ارز ترجیحی مستلزم بازنگری جدی در قیمت تضمینی تعیین شده برای گندم در سال زراعی ۱۴۰۴ – ۱۴۰۵ است. چراکه از یک‌سو هزینه‌های تولید گندم تحت‌تاثیر اثرات تورمی حذف ارز ترجیحی قرار گرفته؛ به صورتی که در هفته‌های اخیر بهای سموم و کودهای شیمیایی به شدت افزایش یافته است. از سوی دیگر نیز انتظار می‌رود قیمت گندم به‌گونه‌ای تعیین شود که فاصله مناسبی از بهای خوراک دام و طیور داشته باشد. علاوه بر تمام موارد یاد شده معیشت کشاورزان نیز مولفه مهمی است که توجه به آن تاثیر بسزایی بر تداوم عرضه محصولات کشاورزی طی سال‌های آتی خواهد داشت.

کمیسیون تلفیق بودجه مجلس شورای اسلامی، در ادامه بررسی لایحه بودجه سال ۱۴۰۵، سقف تسهیلات ازدواج و فرزندآوری را برای دریافت وام افزایش داد، اما میزان وام ازدواج در سال آینده براساس مصوبات این کمیسیون افزایش نیافت. براین اساس با افزایش منابع وام ازدواج و فرزندآوری، تعداد پرداخت‌ها بالا رفته و صف دریافت این وام‌ها کاهش پیدا خواهد کرد.

مذاکرات بین تهران و واشنگتن که در بحبوحه احتمال وقوع جنگ و گزینه نظامی صورت گرفت، باز هم در فضای ابهام پایان یافت. سید‌عباس عراقچی، وزیر خارجه کشورمان، روز جمعه بعد از پایان دو دور مذاکره غیرمستقیم در مسقط با مقامات آمریکایی گفت که مذاکرات در فضای مثبت برگزار شد. وی تاکید داشت که غنی‌سازی اورانیوم حق قطعی ایران است و موضوع برنامه موشکی نیز خارج از چارچوب هرگونه مذاکره قرار دارد. همزمان دونالد ترامپ روز گذشته ضمن تاکید بر فضای خوب در مذاکرات، یک فرمان اجرایی‌ را امضا کرد که به واشنگتن اجازه می‌دهد تعرفه‌های اضافی بر کالاهای کشورهایی که کالا یا خدماتی از ایران وارد می‌کنند، اعمال کند. وی گفت که اعمال تعرفه ۲۵درصدی بر کشورهایی که با ایران تجارت می‌کنند، به‌زودی وارد فاز اجرایی خواهد شد.

در شرایط رکودی بازار خودرو، ترکیب خریداران دچار جابه‌جایی معناداری شده‌است. برخلاف دوره‌های رونق که تقاضای مصرفی گسترده موتور معاملات است، در وضعیت فعلی وزن خرید بیشتر بر دوش سرمایه‌گذاران و سفته‌بازان، دهک‌های پردرآمد و بازیگران فرصت‌جو قرار دارد؛ با این‌حال بازار کاملا خالی از خریدار مصرفی نیست. خریدارانی که ترجیح می‌دهند خودروی دست‌دوم را جایگزین خودروی نو در سبد خرید خود کنند.

جهش کم‌سابقه بازار طلا در آغاز سال ۲۰۲۶، تصویری روشن از تغییر موازنه میان دارایی‌های مالی ارائه می‌دهد؛ جایی که طلا بار دیگر در مرکز توجه قرار گرفته و بازار اوراق قرضه با چالش‌های فزاینده روبه‌رو شده است. در ماه ژانویه، قیمت طلا با رشد خیره‌کننده ۱۴ درصدی برای نخستین بار از مرز ۵ هزار دلار در هر اونس عبور کرد. با این حال، معاملات ماه ژانویه با قیمت ۴۹۸۲ دلار بسته شد، اما طی آن، ۱۲ رکورد تاریخی جدید ثبت شد. با این حال، پایان ماه بدون تنش نبود و نوسان‌های روزانه شدیدی روزهای آخر، نشان داد که بازار وارد فاز حساسی شده است.

در سال‌های اخیر، بحث کمبود ارز و فشار بر منابع ارزی کشور به یکی از دغدغه‌های اصلی اقتصاد تبدیل شده است. تسری این دغدغه ملی در سطح اقتصاد کشور، باعث ایجاد چالش‌هایی برای صنایع نیز شده و عملکرد صنایع بزرگ را بیش از گذشته زیر ذره‌بین قرار داده است. در چنین شرایطی، بیش از هر زمان دیگری نگاه‌ها به سمت صادرات غیرنفتی معطوف شده؛ بخشی که می‌تواند قسمتی از بار تامین ارز کشور را بر دوش بکشد و تراز ارزی را متعادل‌تر کند. به همین دلیل، میزان ارزآوری صنایع بزرگ معیاری برای سنجش نقش آنها در اقتصاد ملی نیز تلقی می‌شود.

در برابر سونامی تغییراتی که سازمان‌ها و افراد این روزها با آن مواجه‌ هستند، تاب‌آوری نیازمند دوز بالایی از هوش هیجانی است. استراتژی به تنهایی نمی‌تواند سازمان‌ها و افراد را به مقصد برساند. سال جدید سالی است که به گسترش شیوع هوش مصنوعی، تغییر انتظارات مشتریان و تداوم عدم قطعیت در محیط کار شناخته می‌شود. در چنین شرایطی تاب‌آوری سنتی به این شکل که صرفا از پس مشکلات بر بیایید، دیگر کافی نیست.